अनुमानक को कार्य, श्रम, विश्वसनीयता और संभावित दोषों का ज्ञान होना चाहिए, और उसकी लागत का विवरण _______ पर आधारित होना चाहिए।

आकलन का उद्देश्य

• निर्माण कार्य के लिए आकलन किसी परियोजना की लागत की भविष्यवाणी करने की प्रक्रिया है। हालाँकि, परियोजना की वास्तविक लागत तभी ज्ञात होती है जब परियोजना पूरी हो जाती है।
• सटीक आकलन लाभदायक अनुबंध (ठेके) की नींव होती है। इसकी परिशुद्धता को कई कारकों पर आधारित होना चाहिए।
• बेहतर आकलन ठेकेदार के धनं के अपव्यय को रोकता है और ग्राहक को अधिक भुगतान करने से बचने में भी सहायता करता है।
• एक अच्छे आकलनकर्ता को काम, श्रम, विश्वसनीयता और संभावित दोषों का ज्ञान होना चाहिए, और उसका लागत विवरण विश्वसनीय साक्ष्य पर आधारित होना चाहिए।

एक सफल आकलन के निर्माण हेतु प्रमुख कारक निम्नवत हैं

1.) सामग्री का चयन 

आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक परियोजनाओं के लिए विशिष्ट रूप से भिन्न भिन्न सामग्रियों की आवश्यकता होती है। एक आवासीय घर के लिए अभिकल्पित संदूक या बक्से को किसी खतरनाक औद्योगिक स्थान में स्थापित नहीं किया जा सकता है, और इन दो प्रकार के संदूकों के लागत मूल्य में कई हजार डॉलर तक का अंतर हो सकता है।

2.) सामग्री की आवश्यक मात्रा

सटीकता आकलन प्रक्रिया के लिए महत्वपूर्ण होती है। गुणवत्तापूर्ण विस्तृत अधिष्ठापन रेखाचित्रों द्वारा अनुमानक को परियोजना के लिए आवश्यक सामग्रियों की सटीक मात्रा निर्धारित करने की क्षमता प्रदान करनी चाहिए।

3.) बाजार स्तर पर सामग्री का मूल्य निर्धारण

अनुबंध तकनीकी विनिर्देश उत्पाद निर्माताओं और सामग्री को स्थापित करने के लिए मॉडल नंबर प्रदान करते हैं। इसके लिए यह सर्वोपरि होता है कि निर्दिष्ट सामग्री को दस्तावेजों में उल्लिखित के रूप में स्थापित किया गया हो। निर्दिष्ट सामग्री को गैर-निर्दिष्ट उत्पादों के साथ प्रतिस्थापित करना ठेकेदार को महंगा पड़ सकता है।

4.) श्रमिकों की आवश्यकता 

अनुमानक को श्रम इकाइयों की पूरी समझ होनी चाहिए।एक परियोजना के निर्माण के लिए आवश्यक प्रत्येक वस्तु की एक संबद्ध श्रमिक इकाई होती है। स्थापना की शर्तों के कारण श्रमिक इकाइयों को समायोजन की आवश्यकता होती है।

5.) उपकरण, औजार और उपभोग्य

यदि आपके पास उपकरण नहीं है तो लिफ्ट, जनरेटर और ट्रेंचिंग मशीन जैसे उपकरण को किराये की लागत में शामिल किया जाना चाहिए। उपभोग्य सामग्री और उपकरण हैं जो अनुमानक अपने टेक-ऑफ में शामिल नहीं करता है। इन वस्तुओं को गिनना मुश्किल होती है। उपभोग्य वस्तुएं वास्तविक परियोजना लागतें हैं और इन्हें अनुमान में शामिल किया जाना चाहिए।